1989〜1999年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
東京都
88.8万円/㎡
前年比+18.4%
足立区
52.5万円/㎡
前年比-1.3%
グリーンキャピタル西新井
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 64.9㎡の場合
相場
3,261万円
50.2万円/㎡
1,925
2,816
3,706
4,597
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,706万円
43.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンキャピタル西新井
3,200万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 3,200万円 | 49.3万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/10 | 3,080万円 | 47.9万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,180万円 | 49.4万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,280万円 | 51.0万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 54.1万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 55.6万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,680万円 | 57.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,399万円 | 52.8万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,499万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/30 | 3,499万円 | 54.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,599万円 | 55.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,599万円 | 55.9万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 57.5万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,699万円 | 57.5万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,799万円 | 59.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 59.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/04/29 | 3,799万円 | 59.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/03 | 2,980万円 | 46.3万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/22 | 3,780万円 | 53.4万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 3,480万円 | 54.1万円 | 3階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/27 | 3,780万円 | 56.8万円 | 3階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/08 | 2,590万円 | 45.2万円 | 4階 | 57.24㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,200万円 | 49.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイアパレス西新井大師 足立区西新井五丁目 | 大師前駅11分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 2,990万円 | 50.8万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅10分 | 3,000万円 | 40.5万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、足立区では1.3%下落しています。
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